В Киеве выстроено недвижимости более чем на 7,7 миллиарда гривен

07 ноября 2014

С января по начало октября киевские строительные компании освоили более 7,7 миллиарда гривен. По сообщению Главного статистического управления украинской столицы, затраты на возведение зданий составили 5,8 миллиарда, что составляет 75,2% от общего объёма выполненных строительно – ремонтных и монтажных работ. Затраты на новое строительство реконструкцию и техническую модернизацию занимают в общем объёме работ 93,4%, на капитальный ремонт имеющихся строительных сооружений истрачено 3,7%, а текущий ремонт обошёлся всего в 2,9%.

Наибольший объем строительно – монтажных работ отмечен в Печерском, Шевченковском и Соломенском районах Киева.

Элитное жилье в Киеве

По информации аналитиков киевского риэлтерского агентства «Park Lane» объем инвестиций в элитную недвижимость украинской столицы в июле этого года составил около 160 миллионов гривен, что на 74,6% превышает уровень капитальных вложений, отмеченный в предыдущем месяце. По итогам июля число сделок с жилой недвижимостью VIP – класса находится на уровне 5,6%. При этом уровень инвестиций в строительство элитного жилья составляет 25,6% от общего объёма капиталовложений. Наиболее востребованы элитные жилые объекты стоимостью 2,5 … 4 миллиона гривен (78,8%). За ним следует жилье премиум — класса, реализуемое на рынке недвижимости по цене 4… 5 миллионов гривен (12,2%). Более дорогие объекты жилых сооружений, стоимость которых превышает 8 миллионов, составили в общем объеме продаж 9%.

Ценовая динамика жилой недвижимости

К осени средняя цена за один квадратный метр на рынке первичной недвижимости Киева возросла на 7% … 8% и достигла уровня 12,3 тысячи гривен. Как показал опрос газетного интернет — издания «Сегодня.ua», проведенный среди экспертов ведущих риэлтерских агентств украинской столицы в наибольшей степени отмечен рост стоимости в новостройках, цена квартир в которых была заявлена в гривнах. Цены на первичную жилую недвижимость, заявленные в североамериканских долларах, их резкого обесценивания украинской денежной единицы наоборот снизились. По сравнению с декабрем 2013 года к началу октября текущего года их стоимость в долларовом эквиваленте упала на 25,6% и сегодня она составляет в среднем 1,8 тысячи долларов США за один квадратный метр.

Ипотечное кредитование на Украине практически прекратилось

По информации полученной интернет изданием «Сегодня.ua» от экспертов консалтинговой компании «Ukrainian Trade Guild» («UTG») на начало II квартала 53% сделок купли – продажи на столичном рынке первичного жилья осуществлялись полностью за собственные средства клиентов. Покупка с использование рассрочки была зафиксирована в 45% сделок. И только 2% первичной жилой недвижимости было приобретено за счет ипотечных банковских кредитов.