Недвижимость / Аренда жилья / Украина /

Почти каждый из нас проживал в съемной квартире. Например, когда приехал учиться из другого города, решил пожить отдельно от родителей и т.п. Поэтому аренда квартир - это вопрос, в котором надо быть немного специалистом и знать основные правила арендных взаимоотношений.

Такие правила вы можете найти на нашем портале, и среди них - обязательный арендный договор и встреча с хозяином снимаемого помещения. Лучший вариант - это аренда без посредников, в роли которых часто выступают риэлторы. Избегайте контор, которые оказывают информационные услуги на рынке жилья. База данных с телефонами арендодателей доступна на нашем сайте, а информационные агентства не дают гарантии заключения арендной сделки. Риэлторы, в свою очередь, оценивают свою работу в размере месячной оплаты за жилье и вряд ли будут защищать ваши интересы, если с арендой возникнут проблемы.

Что значит - учесть все нюансы при аренде квартиры.

Помощь в составлении грамотного договора очень нужна. Аренда помещений предполагает учет всех моментов - кто и сколько должен заплатить в случае досрочного расторжения договора, кто вносит коммунальные платежи и т.п. Примеры арендных договоров есть в разделе сайте "Аренда". Надо описать всю имеющуюся в квартире мебель и технику, чтобы в будущем хозяин жилья не мог подать на вас иск о возмещении порчи имущества.

Если за квартиру вносится залог, мы объясним вам на страницах сайта, как его вернуть при невозможности арендовать квартиру по уважительным причинам. В договоре отметьте:

• размер,
• срок действия фиксированного платежа за жилье.

Аренда коммерческой недвижимости и аренда жилых помещений одинаково нуждаются в оценке состояния объекта договора. Критерии оценки представлены на сайте:

Пройдитесь по всей квартире. Если вы хотите арендовать квартиру на верхнем этаже, посмотрите на потолок и обои. Потолок протекает, если на нем есть следы плесени. Проверьте проводку - именно она часто становится причиной пожара в старом жилье. Полезные сведения о квартире и ее собственниках могут дать соседи по дому и прежние квартиросъемщики. Такая информация есть на сайте в отзывах и на форуме.

Наш портал рекомендует вам личный разговор с хозяином квартиры. При общении вы поймете, что он собой представляет и вызывает ли доверие. Тогда вам будет легче принять решение по аренде квартиры.