Аренда квартир в Украине

Увеличение спроса на жилую недвижимость, особенно на рынке вторичного жилья, вызвано все возрастающим потоком беженцев – мигрантов из районов самопровозглашенных Донецкой и Луганской Народных республик. Сегодня риэлтерские агентства Харьковской, Запорожской и Днепропетровской областей отмечают рост спроса на жилую недвижимость на 50%, что привело к увеличению арендных ставок на 20% … 100%. Причем в основном сделки с недвижимостью заключаются не в виде сделок – купли – продажи, а путем заключения договоров долгосрочной аренды.

Выбор восточно-украинского ареала поселения и преобладание сделок о найме жилых помещений объясняется надеждой большинства мигрантов уже в конце этой осени – начале зимы вернуться в места постоянного проживания. Именно этим фактором и объясняется минимальный рост аренды и купли – продажи коммерческой недвижимости.

Харьковская область

По данным «Харьковского агентства недвижимости (риэлтерская компания «ХАН») в области отмечен значительный рост сделок на приобретение жилых помещений. Спрос на аренду жилья и покупку коммерческой недвижимости увеличился ненамного. Сегодня в первой столице Украины месячная аренда стандартной городской однокомнатной квартиры не превышает 2000 гривен. Двухкомнатная квартира обойдется беженцу – мигранту минимум 2700 гривен. Эти цены соответствуют краткосрочной аренде (1 … 3 месяца), которая сегодня является приоритетным способом найма жилья.

Днепропетровская область

По данным операторов рынка недвижимости Днепропетровска в городе значительно вырост спрос на аренду объектов коммерческой недвижимости, предназначенных для офисного размещения. Однако имеющееся в Днепропетровске избыточное предложение на сдачу внаем офисных помещений не привел к скачку арендной платы. Наибольшим спросом пользуются офисные помещения для размещения нотариальных и адвокатских контор, а также производственные площади для работы IT – специалистов.
На рынке жилой недвижимости, в Днепропетровской области значительно повысилась аренда жилья. Если полгода назад месячная стоимость аренды однокомнатной квартиры составляла 1200… 1500 гривен, то сегодня она поднялась до уровня в 2500 гривен.

Запорожская область

По данным риэлтерского агентства «Ялта-Сити Запорожье», объем площадей арендованного жилья увеличился минимум на 50 %. По мнению экспертов, это можно объяснить близостью Запорожской области к Границам Донецкой и Луганской областей. Сегодня минимальная месячная арендная ставка на однокомнатную квартиру составляет 2000 гривен. Те жилые помещения, которые полгода назад можно было снять за 2000 гривен, сегодня сдаются в аренду минимум за 3000 гривен. Сегодня в городе наметилась тенденция пересмотра ставок по уже заключенным договорам долгосрочной аренды.