Одной из наиболее активно застраиваемых жилой недвижимостью территорий Украины является Крым. Темпы строительства и рост цен делает его лидером первой пятерки регионов, вместее с Одесской и Киевской областями. В 2010 год для рынка недвижимости Крыма стал годом роста. В течении зимних и весенних месяцев 2010 г. наблюдалось динамичное возростание цен, из-за чего крымская недвижимость вздорожала на 11%. В маю цены стабилизировались, и июль отметился достаточно ощутимым 6%-ным спадом. Однако второе полугодие принесло на рынок стабильностьм, обеспечившую сохранение общегодового прироста стоимости размером в 6%.

  В январе-июне 2013 года плановые проверки, которые проводит Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины (Госархстройконтроль) через  территориальные органы сократились в 2,4 раза в сравнении с периодом 2012 года и составили 2344 прецендентов.

 Основная причина, повлиявшая на недвижимость при резком падении цен в Украине - это кризис, который начался в 2008 году. Тенденции в мировой экономике и в том числе украинской все никак не позволяют выбраться им из него, и потому улучшений в экономической ситуации пока не наблюдается.

На протяжении последнего времени в адрес украинских спекулянтов звучит все больше обвинений о том, что именно они виноваты в обрушении местного рынка жилой недвижимости. Но если посмотреть на данный вопрос внимательно, то можно сделать вывод, что благодаря действию спекулянтов продолжается развитие строительной отрасли.