Цены на недвижимость в Крыму сильно выросли

С тех пор как Крым стал частью России, цены на жилье неумолимо растут. В Севастополе вторичное жилье подорожало на 40 процентов, а квартиры в новых домах на 10 процентов.  И это не предел. По прогнозам экспертов цены на недвижимость взлетят еще на 10 процентов. Однако в этом городе уже присутствует около 4 тысяч заявок на покупку квартиры от Россиян.

Цена не влияет на спрос.

Несмотря на повышение стоимости, количество желающих приобрести квартиру на полуострове не уменьшается, а даже наоборот увеличилось на 30 процентов. К покупателям относятся жители европейской части России, а также Донецкой и Луганской области.

Результаты подъема цен

За последние несколько месяцев среди Россиян растет число желающих приобрести недвижимость в Крыму. Спрос резко повысился, и продавцы стали завышать стоимость. Но на самом деле, ценность украинской валюты начала падать еще зимой, и уже тогда  цены начали постепенно подниматься.  Например, в Севастополе, в апреле почти не производились сделки по купле продаже, а в мае цены уже резко выросли.   Все это происходит за счет появления на полуострове материнского капитала, новых продуктов от российских банков,  а также увеличения численности Черноморского флота.

Что ждет Севастополь в будущем

Эксперты предсказывают, что скоро цены на полуострове сравняются со стоимостью квартир в Краснодарском крае, то есть подорожают еще на 10- 15 процентов. Например, по словам одной компании, занимающейся продажей недвижимости, цена на один квадратный метр в новостройке увеличилась на 12 процентов. Ранее считалось, что цены на жилье в Крыму были  несколько занижены, особенно на жилье, далекое от моря. Теперь полуостров будет иметь равнозначную стоимость, как и квартиры в других частях России.

 Жителям Крыма придется подождать

Присоединению Крыма к России многие жители полуострова встретили радостно, но все понимают, что за этим событием могут последовать другие, не столь радостные. Например, остается закрытой официальная регистрация сделок купли-продажи. Росреестр должен был взять на себя эти обязанности, но в конце июля, квартирными вопросами теперь занимается местная власть. В Министерстве полуострова сообщают, что иметь дело с недвижимостью, возможно, будет местный государственный комитет по регистрации, но однако никто не знает, когда к нему перейдут его полномочия и когда он начнет свою деятельность. Сейчас квартиры продаются на основе предварительных договоров или письменных соглашений. Это позволяется сделать по российскому закону, но, по словам специалистов, такую сделку можно будет оспорить в будущем.