Купить квартиру и сдавать
Бывают такие моменты, когда у человека появляются на руках свободные деньги. Речь идет не о тысячи гривен, а хотя бы о 60 тысячах долларах. Имея такую сумму денежных средств, человек задумывается, куда бы их выгодно вложить. Среди частых советов по вложению денежных средств стоит отметить покупку жилья с последующей сдачей его в аренду. Давайте же попробуем рассмотреть эту ситуацию. Самый высокий спрос на жилье отмечается в Киеве. Это и не удивительно. Ведь сюда постоянно приезжают на работу жители других регионов, а также студенты. Если говорить о Харькове, то аренда жилья в Харькове пользуется спросом преимущественно со стороны студентов. Это объясняется тем, что в городе насчитывается порядка 40 высших учебных заведений. Крупным промышленным центром Украины считается Днепропетровск, поэтому также отмечается высокий спрос на аренду жилья в Днепропетровске . Если в докризисное время многие владельцы квартир, которые сдавались в аренду, обращались за помощью в агентства недвижимости, то сейчас арендодатели обходятся собственными силами.
Стоит также включить в список городов и Одессу, где кроме студентов и командировочных, жилье снимают и люди, приезжающие на отдых. Если вы планируете сдавать жилье в Крыму, то тут придется рассчитывать лишь на тех людей, которые приезжают на курорт. На территории Киева можно найти однокомнатную квартиру, стоимость которой составит порядка 60 тысяч долларов. В настоящее время отмечается переизбыток таких предложений по городу, что объясняется невысоким спросом со стороны покупателей.
Что касается сдачи квартиры в Киеве в аренду на длительный срок, то в месяц можно получать с квартиросъемщиков от трех до четырех тысяч гривен. По последним данным, порядка 54 процентов всех сделок по жилью в Киеве приходится именно на объекты, относящиеся к низкому ценовому сегменту. Если все делать по закону, то чистыми собственник такой однокомнатной квартиры получает в месяц порядка 2150 гривен. Как рассказали в столичном агентстве недвижимости, в настоящее время в Киеве отмечается спрос на аренду квартир на короткий срок.
В зависимости от района, где располагается квартира, можно заработать на жилье в сутки от 200 до 500 гривен. Ужесточение работы налоговой инспекции приводит к тому, что многие арендодатели стараются работать на легальных условиях. И такая работа себя оправдывает. Ведь теперь владелец квартиры может заключать официальный договор аренды жилья, а также отставать свои права, если арендатор причинил жилью ущерб.
|