Как защитить себя от потери жилплощади?

Иметь свое жилье в настоящее время является роскошью. В снимаемой квартире есть опасение, что ее перестанут сдавать и хозяева попросят выселиться. При наличии же своей собственной жилплощади люди думают, что им не о чем волноваться, что в случае финансового кризиса у них будет хотя бы крыша над головой. Но, к сожалению, не все так безоблачно, как считают многие. Лишиться своеи недвижимости можно не только  во время стихийных бедствий, пожаров и наводнений, но и при продаже, купле или сдаче, но и не производя вообще никаких операций.  Причем наличие всех необходимых документов на квартиру еще не о чем не говорит. Что же нужно знать и что необходимо предпринять, чтобы не потерять свое жилье?

Мошенничество

К несчастью, на вторичном рынке жилья при покупке квартиры есть риск остаться и без денег и без жилплощади. Мошенники, знающие закон и тонкости квартирного бизнеса, умеючи пользуются этим и одновременно не нарушают закон. Права на жилье запечатлено на бумаге, поэтому все это легко подделать, можно лишь вписать другую фамилию. Существует немало способов, причем законных, чтобы провернуть такую махинацию.

Осторожность не повредит

Особенно бдительным надо быть при покупке или продаже жилой территории. Покупая квартиру, необходимо тщательно проверить всех живущих в ней: не осталось ли там людей, которые не согласны с продажей квартиры. Это может быть один из супругов, или ушедший в армию сын, который по возвращению может потребовать положенное ему по закону недвижимое имущество. Бывают и более редкие случаи, когда, например, на квартиру оформляется дарственная, а ведь ее не обязательно регистрировать. Она состоится раньше продажи, поэтому сделка, совершенная покупателем, будет уже недействительной.  В результате, человек остается без денег и без квартиры.

А продавалась ли квартира?

Бывает и такое, что квартира на самом деле не продавалась, а объявление было специально составлено мошенниками. Они могли использовать чужой документ, например, паспорт и переклеить фотографию в нем. Поэтому, перед совершением сделки необходимо еще раз проверить, а действительно ли принадлежит продавцу эта недвижимость.

Потерять квартиру можно просто так

Риск есть, даже если с квартирой не производятся никакие операции. Это касается людеи, живущих в гражданском браке. Фактически можно жить не зарегистрировано, но в течение долгих лет, и нажить при этом общее имущество, на которое потом может претендовать один из супругов, не имеющий прав на эту квартиру. А если появились дети, то и они вправе потребовать свою долю от жилья. И суд, конечно же, будет вправе предоставить им это. Вывод: во всех случаях надо быть очень осмотрительным при обращении с недвижимостью.