Как введение санкций повлияет на российский рынок недвижимости

Из-за политических обострений на ближнем зарубежье, и связи с введением некоторых санкций в отношении России, рынок недвижимости немного изменился. Пока еще не ясно, каким именно образом введение санкций повлияет на дальнейшее развитие данного типа рынка, но уже сейчас можно проследить влияние сложившейся ситуации на него. Специалисты утверждают, что пока, несмотря на изменения, в целом купля-продажа недвижимости остается на среднем уровне. Но, несмотря на это, объем капиталовложений в российскую недвижимость снизился на 59 процентов, по сравнению с прошлым годом.

Результаты падения спроса

В связи с напряженной политической ситуации на юго-востоке Украины спрос на недвижимость в России неуклонно падает. Также занижается ценность российской валюты. Все эти факторы негативно влияют на экономику страны, в частности на рынок недвижимости. И это еще только начало: эксперты прогнозируют еще большее падение спроса на жилье.

Какой тип недвижимости пострадает больше всего

Инвесторы запада практически не присутствуют на рынке жилых территорий в России. Следовательно, введение санкций не затронет этот сектор рынка. Увеличивается количество желающих взять ипотечный кредит, их стало на 30 процентов больше чем в прошлом году. По словам специалистов, введение санкций может негативно отразиться на работе тех компаний, которые имеют филиалы в Америке и странах Европы. Активная работа таких заведений сократиться на внешнем и внутреннем рынке жилья.

Офисы

Также придется снизить свою активность, тем компаниям, которые берут в аренду офисные помещения. Санкции повлияют на крупный бизнес и финансы на крупных предприятиях, что в свою очередь повлечет за собой снижение инвестиций в коммерческую недвижимость. Арендаторы и инвесторы стали вести себя очень осторожно, после сложившейся ситуации на Украине, особенно после того, как сюда начали вливаться и остальные страны. Теперь люди, сдающие в аренду офисы, а также их клиенты стараются совершать проверенные сделки, стараются сотрудничать с более известными компаниями. Ведь нынешнее положение дел в политике и экономике не может не оказывать пагубное влияние на рынок всей недвижимости. В настоящий момент уже слишком много свободных офисов, которые пока не хотят арендовывать, например, слишком много их в  новом районе «Москва Сити». Крупный развитый бизнес уже имеет место для работы, и ему пока не нужно другого.