Как легко можно приобрести квартиру в большом городе?
Единственным успешным методом покупки жилья в мегаполисе стали долгосрочные инвестиции. Например, говоря про недвижимость Омска, большинство профессионалов советую обращать свое внимание на три основных правила: искать варианты только в новостройках или зданиях, прошедших капитальный ремонт, помнить о близости инфраструктуры и заранее планировать затраты на вторичный ремонт. Рассмотрим эти факты с нескольких позиций.
Изучаем особенности будущего жилья
Покупка новой или бывшей в употреблении квартиры зависит только от вашего решения и ситуации на рынке недвижимости. Но, как говорится, у каждой медали есть две стороны. Во-первых, вы не застрахованы от дополнительных расходов, даже если купили квартиру в новостройке. Не факт, что вы станете владельцем достроенного объекта с правильно установленными коммуникациями и доступом к самым необходимым учреждениям. Если говорить о вторичном рынке жилья, то первое, на что обращает внимание неискушенный покупатель – возможность получить дополнительный заработок в будущем. Но при этом он забывает о весьма крупных затратах по оформлению документации, налогах и посредниках, которые имеют с каждой сделки немалый процент.
Говоря о расположении будущего жилья, необходимо отметить два основных момента. Необязательно переплачивать за центральный район, ведь эта часть города не единственная, которая может удовлетворить каждодневные запросы человека. Главная задача любого начинающего покупателя – найти район, в котором будут находиться как минимум школа, детский сад, поликлиника, рынок и несколько остановок общественного транспорта, а для автомобилистов – удобная стоянка или парковка.
И напоследок необходимо сказать пару слов о ремонте. В глазах потенциального покупателя любой правильно сделанный косметический ремонт будет выглядеть как идеальный вариант. Но при полном переезде такие удобства нередко оборачиваются постоянными проблемами. Поэтому обращайте свое внимание на технические детали, а дизайн вы всегда сможете переделать самостоятельно.
