Ипотечный кредит. Способы экономии

Многие современные люди берут ипотечный кредит, чтобы купить жилплощадь. Если уже все продумано, то можно идти в банк и приступать к процедуре получения. Однако при этом вам потребуется много различных документов, за оформление которых нужно будет платить.
Как можно здесь сэкономить?
Нужно пересмотреть условия и цены каждого банка. Цена заявки на получение кредита в разных банках стоит по-разному. Комиссия за выдачу кредита также может составлять от 1% до 4%. Следовательно, процентная ставка по кредиту тоже различная. Необходимо только пересмотреть условия каждого отдельного банка, чтобы найти оптимальный вариант для себя. Еще можно сэкономить на услугах оценщика и на страховании. Но есть и другие способы сберечь свои деньги, не столь известные.
Какие это способы
Многие прибегают к услугам риэлторов во время поиска подходящего варианта. Оплатить их нужно будет в размере до 4 % от общей стоимости будущего жилья. Это не так уж дешево. Пользоваться или не пользоваться риэлтерскими услугами, решать вам. Они позволяют сэкономить время. Но если его вам хватает, то можно самим заняться поиском квартиры, что позволить сберечь часть денег. Также можно найти банк, где ежемесячные выплаты кредита не будут слишком высоки, что, следовательно, позволит сэкономить сбережения. Есть еще один вариант. Как известно, вначале выплачиваются проценты по кредиту, а потом уже погашается сам кредит. Если в первые месяцы выплатить сумму большую, чем указано в договоре, то часть лишних денег уйдет на погашение кредита, что приведет к уменьшению основной суммы и, следовательно, процентов по ней. Меньше дополнительных денег придется выплачивать, если вы берете жилье на вторичном рынке, а не в новостройке.
Валюта
Капитал можно взять не в рублях, а в долларах. В этом случае придется выплачивать меньше процентов, что тоже позволит сэкономить средства.
Срок кредита
Чем меньше время, на которое взят кредит, тем больше можно сэкономить. Поэтому не стоит сразу брать максимальный срок. Взяв кредит на 20 лет, придется выплачивать в итоге больше денег, чем, если бы кредит был выдан на 10 лет. Также следует подумать о первоначальном взносе. Чем выше он будет, тем больше это позволит сберечь часть денежных средств.Рефинансирование
Допустим, вы взяли кредит под 13 % годовых, а через несколько лет обнаружили, что в другом банке, на тех же условиях процентная ставка равна 11. Тогда можно заключить сделку о рефинансировании: второй банк выдает деньги на погашение кредита в первом банке. Следовательно, вы будете должны уже второму банку с более низкой процентной ставкой.