Что лучше: купить вторичное жилье в Луцке или первичное?

Покупая квартиру, каждый из нас сталкивается с ранее неизвестными ему проблемами и опасностями. Как купить? Обратиться к риелторам в Луцке или попытаться найти подходящий вариант самостоятельными силами на сайте dom.ria.com? Какое жилье купить: вторичное или первичное? Какая сделка обойдется дороже, а при какой можно потерять свои деньги? Мы поможем вам прояснить ситуацию в этих вопросах.

Первичная квартира

Приобретая недвижимость на различных этапах строительства, вы потратите гораздо меньшую сумму, нежели покупая такую же квартиру, в таком же районе в Луцке, но уже побывавшую, так сказать, в употреблении. Это наиболее весомый аргумент в пользу первичного жилья. Другим плюсом является возможность создать именно ту квартиру, которую вы видели в мечтах: выбрать планировку, сделать ремонт и пр. К тому же, положительный психологический фактор о новизне и чистоте будущей жилплощади – еще никто не отменял.

Однако к минусам относятся такие факторы, как долгий срок ожидания въезда и возможность потерять свои деньги. Не каждый застройщик в Луцке кристально чист, среди них могут быть и обманщики, которые получив вашу подпись на договоре и задаток, могут исчезнуть. А ваш дом так и останется недостроенным. Это такой же весомый аргумент против, как и ранее упоминавшаяся дешевизна покупки. К тому же вожделенный ремонт может оказаться гораздо дороже, чем вы себе предполагали. Данный факт является, как минусом, так и плюсом «первички».

Вторичное жилье

Покупая квартиру, уже побывавшую чьим-то домом, вы сможете въехать в нее сразу же после оплаты. Не нужно будет ждать несколько лет, пока она будет готова к вашему переезду. К тому же косметический ремонт гораздо дешевле капитального, да и то не факт, что он вам понадобится. Быть может бывшие владельцы специально перед выставлением квартиры на продажу, решат ее отреставрировать. Еще одним плюсом является широкий выбор: на рынке недвижимости вторичных квартир гораздо больше, нежели новостроек. Здесь можно будет выбрать и район, и улицу, и дом, и иногда даже, подъезд и этаж.

Из минусов можно отметить невозможность, в большинстве случаев, перепланировки и дороговизну. Обратившись в агентство недвижимости в Луцке за помощью в приобретении жилья, вы сможете увидеть некую картину цен. Уверяю вас, к таким суммам не каждый человек готов. Конечно, можно взять кредит в банке, но данный выход, увы, подходит не для всех.