ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИПОТЕКА

ЖК «МАКСИМА» соответствует стандартам федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования, что дает возможность получить кредит по государственной ипотеке в ГП НО «НИКА» для покупки квартир в этих домах.

Кто может быть заёмщиками?

Граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет, имеющие стабильный доход, могут получить кредит, при этом необходимо документально подтвердить полученный доход за последние 6 месяцев.

Основные условия кредитования на строительство жилья (долевое участие):

Кредит предоставляется и погашается в рублях от 36 до 360 месяцев.

Процент по кредиту: от 9,5% под залог имеющегося жилья.

Фиксированная процентная ставка на протяжении всего срока кредитования.

Погашение кредита – равными по сумме ежемесячными платежами, включающими в себя погашение части основного долга и процентов за пользование кредитом. Досрочное (частичное или полное) погашение кредита допускается по истечении 6 месяцев со дня предоставления кредита взносами не менее 10 000 руб., без штрафных санкций.

Обеспечение кредита – залог приобретаемой недвижимости, либо залог имеющегося жилья.

Минимальный первоначальный взнос 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.(0% при залоге имеющегося жилья)

Размер предоставляемого кредита от 30% до 90% от наименьшей из стоимостей жилья по кдоговору купли-продажи или оценки, или до 100% при залоге имеющегося жилья, но не более 70% от оценочной стоимости закладываемого жилья.

Максимальная сумма кредита зависит от совокупного дохода заемщиков и рассчитывается из условия, что ежемесячные выплаты по возврату кредита должны быть не более 50% от совокупного дохода заёмщиков. Количество заёмщиков может быть до трех человек, в т.ч. и не состоящих между собой в родственных отношениях.

Обязательное участие в программе обоих супругов (либо брачный договор).

На момент последней выплаты по возврату кредита заёмщику должно исполниться не более 65 лет.

Государственное предприятие «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» является региональным оператором по реализации федеральной ипотечной программы в Нижегородской области.

Список документов, необходимых для рассмотрения заявления на жилищный ипотечный кредит.